Inspektoriai – prie Nausėdos namų: tikrina, ar tvora nestovi valstybinėje žemėje

Gautas skundas dėl tvoros: tikrinamas prezidento sklypas

Trečiadienio rytą Pavilnių regioniniame parke, netoli prezidento Gitano Nausėdos gyvenamojo namo, pasirodė Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos pareigūnai. Jie pradėjo patikrinimą, siekdami išsiaiškinti, ar dalis sklypą juosiančios tvoros nėra pastatyta valstybinėje žemėje. Apie inspektorių atvykimą informuota iš įvykio vietos, kur dirbo BNS fotografas.

Patikrinimas pradėtas po gauto skundo. Institucija vertina, ar galėjo būti pažeistos žemės naudojimo ribos ir ar tvora neperžengia privačiam sklypui priklausančios teritorijos. Tuo metu dalis konstrukcijos jau buvo pradėta ardyti – dar prieš oficialų inspektorių vizitą kai kurios tvoros atkarpos buvo pašalintos [1].

Prezidentūra paaiškino, kad sprendimas imtis rekonstrukcijos priimtas po matininkų atliktų matavimų. Pasak šalies vadovo atstovų, nustatyta, jog prieš daugiau nei dešimtmetį statant tvorą galėjo būti padaryta klaida ir dalis jos atsidūrė už privačios valdos ribų. Todėl nutarta konstrukciją pertvarkyti ir ištaisyti ankstesnių darbų netikslumus. Taip pat pažymėta, kad vykstant rekonstrukcijai Vadovybės apsaugos tarnyba galės papildomai įvertinti ir sustiprinti prezidento saugumo sprendimus.

Prezidentui ir jo žmonai Dianai Nausėdienei priklausantis sklypas Pūčkorių gatvėje yra didesnis nei 16 arų. Šiuo metu atsakingos institucijos toliau aiškinasi situaciją ir vertina, ar tvoros įrengimas galėjo pažeisti valstybinės žemės ribas.

Prieš inspekcijos patikrinimą nugriovė dalį tvoros?

Tuo tarpu dar antradienį buvo skelbta, kad nelaukdamas suplanuoto Statybos inspekcijos patikrinimo prezidentas Gitanas Nausėda ėmėsi ardyti dalį tvoros prie savo namų Pavilnių regioniniame parke. Kaip pranešė „Delfi“, konstrukcija galimai buvo įrengta valstybinėje žemėje, todėl griovimo darbai atlikti dar prieš trečiadienį numatytą inspektorių vizitą [2].

Portalo duomenimis, tvora išardyta ties įvažiavimu į požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir pagrindiniu įėjimu į pastatą. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija skundą dėl prezidento sklypo buvo gavusi dar pernai, o šią savaitę planavo oficialų patikrinimą.

Prezidentūra nurodė, kad sprendimas rekonstruoti tvorą priimtas po papildomų matininkų matavimų, kurie parodė, jog dalis konstrukcijos patenka į valstybinę žemę, o kita dalis mažina paties sklypo plotą. Todėl nuspręsta pertvarkyti tvorą ir ištaisyti prieš daugiau nei dešimtmetį galimai padarytus statybos netikslumus.

Nausėdos namo vertė sumenko beveik tris kartus

Tuo tarpu viešojoje erdvėje diskusijų sukėlė ir prezidento deklaruota turto vertė. Naujausioje turto deklaracijoje G. Nausėdos gyvenamasis namas Pavilnių regioniniame parke įvertintas 263,5 tūkst. eurų, nors dar 2020 metais vien gyvenamojo namo vertė viršijo 500 tūkst. eurų, o kartu su sklypu bendra šeimos turto vertė siekė daugiau nei 760 tūkst. eurų.

Toks beveik tris kartus sumažėjęs įvertinimas atkreipė dėmesį dėl akivaizdaus neatitikimo tarp objekto lokacijos – vienos brangiausių ir vaizdingiausių Vilniaus vietų šalia Pūčkorių atodangos – pastato charakteristikų ir oficialiai deklaruotos sumos. Pokytis fiksuotas laikotarpiu, kai nekilnojamojo turto kainos Lietuvoje augo, o rinka demonstravo paklausos stabilumą.

Be to, valstybė tuo metu rengėsi nuo 2026 metų įvesti naują nekilnojamojo turto mokesčio modelį, kuriame pagrindiniam būstui numatyta 450 tūkst. eurų neapmokestinama riba. Šios aplinkybės paskatino viešas diskusijas apie vertinimo metodiką, deklaruojamų duomenų pagrįstumą ir tai, ar turto vertės pokyčiai atspindi realias rinkos tendencijas.