Suomija ruošiasi uždrausti Rusijos piliečiams įsigyti nekilnojamąjį turtą

Suomijos valdžios planuose – atimti iš rusų galimybę pirkti nekilnojamąjį turtą

Suomijos vyriausybė siekia uždrausti nekilnojamojo turto pirkimą asmenims iš valstybių, kurios vykdo agresyvius karinius veiksmus. Šis įstatymas būtų skirtas apriboti užsienio šalių įtaką Suomijos nekilnojamojo turto rinkoje. Manoma, jog didžiausią poveikį patirtų Rusijos piliečiai, nors įstatymo projekte ši šalis tiesiogiai ir neminima. Be to, Suomija numato priemones, kurios padės užkirsti kelią nekilnojamojo turto įsigijimui per tarpininkus.

Helsinkio vyriausybės parengtame įstatymo projekte numatyta, kad asmenys iš šalių, kurios kelia grėsmę Suomijos nacionaliniam saugumui ir dalyvauja agresyviuose kariniuose konfliktuose, negalės įsigyti nekilnojamojo turto [1].

Nors dokumente tiesiogiai nenurodomi konkretūs subjektai, Suomijos valdžios atstovai neslepia, kad šis teisės aktas daugiausia skirtas apriboti Rusijos piliečių veiklą šalyje. Suomijos saugumo tarnybos ir valdžios institucijos pabrėžia, esą būtent Rusijos piliečių ir įmonių veikla kelia didžiausią susirūpinimą šalyje.

Suomijos gynybos ministras Antti Hakkanenas pranešė, kad vyriausybė jau pateikė parlamentui siūlymą dėl naujų ribojimų įsigyjant nekilnojamąjį turtą. Jis pabrėžė, kad pagrindinis šio įstatymo tikslas yra užtikrinti Suomijos nacionalinį saugumą ir apsaugoti jos gyventojus nuo galimų grėsmių. Pasak A. Hakkaneno, būtina užkirsti kelią galimam užsienio valstybių kišimuisi per nekilnojamąjį turtą, mat pastarasis esą galėtų būti naudojamas žvalgybai ar sabotažo operacijoms.

Suomija jau ėmėsi ribojimų, bet siekia griežtesnių priemonių

Pastaraisiais metais Suomija jau kelis kartus blokavo Rusijos piliečių ir įmonių bandymus įsigyti nekilnojamąjį turtą, argumentuodama, jog taip elgiasi nacionalinio saugumo sumetimais. Suomijos valdžia mano, kad naujasis įstatymas užkirs kelią nekilnojamojo turto naudojimui prieš šalies interesus.

Ypač nerimaujama dėl galimų „priedangos“ sandorių, kai nekilnojamąjį turtą įsigyja trečiosios šalys, veikiančios Rusijos piliečių ar įmonių vardu. Tam, kad tokie atvejai būtų išaiškinti, įstatymo projekte numatyta papildomų reikalavimų dėl leidimų išdavimo. Kitaip tariant, prieš bandant įsigyti tam tikrą nekilnojamąjį turtą, pirmiausia teks gauti specialų leidimą, kuris nebus išduotas, neįsitikinus pirkėjo skaidrumu.

Užsieniečiai vis tiek galės įsigyti nekilnojamąjį turtą Suomijoje

Nors įstatymas bus gan griežtas, jis visgi nenumato apribojimų visiems užsieniečiams. Piliečiai, turintys nuolatinį leidimą gyventi Suomijoje arba ilgalaikį leidimą gyventi Europos Sąjungoje, išduotą Suomijos institucijų, bus atleisti nuo šių apribojimų.

Suomijos parlamentas įstatymo projektą svarstys pavasarį. Jei įstatymas bus patvirtintas, jis taps viena griežčiausių priemonių Europoje, ribojančių Rusijos piliečių galimybes įsigyti nekilnojamąjį turtą.

O kol Suomija imasi griežtų priemonių tikindama, jog taip nori apsaugoti savo nekilnojamojo turto rinką nuo galimos užsienio šalių įtakos, kitos Europos valstybės taip pat svarsto panašius apribojimus. Tad gali būti, jog netolimoje ateityje rusams taps ypač sunku įsigyti nekilnojamąjį turtą Europoje ir tai taps nauju geopolitiniu įrankiu, siekiant riboti Rusijos ekonominę ir politinę įtaką regione.