Valdžia vėl siautėja: ruošiasi apmokestinti absoliučiai visą nekilnojamąjį turtą

Už kiekvieną turimą NT tektų susimokėti

Valdžia užsimojo patuštinti bet kokį nuosavą nekilnojamąjį turtą (NT) turinčių gyventojų kišenes, įskaitant ir tuos, kurie gyvena vieninteliame savo būste. Tuo pačiu taip bus atvėsinamas ir žmonių noras įsigyti savo namus. Finansų ministrė Gintarė Skaistė prasitarė, kad valstybės biudžetas galėtų būti kasmet papildomas įvedant prievolę visiems NT objektų savininkams už turtą susimokėti – būtų atskirai apmokestinami visi žmogaus turimi NT objektai, o ne bendra jų verčių suma. Opozicija nerimauja, kad dabar tam yra ne pats tinkamiausias laikas ir net sukūrė peticiją.

G. Skaistė tokį sprendimą esą svarsto atsižvelgdama į kitų Europos šalių praktiką, kur gyventojai moka mokestį nuo turimo nekilnojamojo turto. Tokiu mokesčiu esą papildomas ir savivaldos biudžetas, iš kurio lėšas galima skirti „gyventojų aplinkai ir viešajai infrastruktūrai gerinti“ [1].

Ministrės įsivaizdavimu, toks mokestis būtų mokamas už deklaruotą gyvenamąją vietą, o senjorai nuo 65 metų amžiaus, jų pačių prašymu, nuo mokesčio galėtų būti laikinai atleidžiami taikant 10 metų mokestinę „pertrauką“.

„Vidutinis mokestis už pagrindinį būstą Lietuvoje turėtų siekti apie 13,5 euro per metus“, – teigė G. Skaistė [1].

Jei Seimas patvirtintų naująjį mokestį, jis paliestų net 1,2 mln. NT savininkų ir per metus į biudžetą būtų surinkta apie 25 mln. eurų. O štai jeigu antram būstui būtų nustatytas maksimalus tarifas, biudžetas prisipildytų dar apie 100 mln. eurų suma. Planuojama, kad įstatymas įsigaliotų nuo 2025-ųjų.

Sprendimas dabartiniame kontekste nebūtų priimtinas

Toks Finansų ministerijos žingsnis sulaukė ir įvairių nuomonių iš opozicijos. Iniciatyvą palaiko tiek Lietuvos socialdemokratų partijos (LSDP) frakcijos narys Algirdas Sysas, tiek Demokratų frakcijos „Vardan Lietuvos“ atstovas Algirdas Butkevičius.

A. Butkevičiaus nuomone, toks žingsnis, kai iš NT mokesčio surinktos lėšos būtų skiriamos savivaldybėms, yra sveikintinas, tačiau sprendimas nebūtų geriausias kainų augimo šuolio akivaizdoje, tad tokios reformos klausimą esą reikėtų nukelti laikotarpiui, kai „stabilizuosis infliacija“ [3].

Tačiau A. Sysas laikosi kiek kitokios pozicijos – jo nuomone, laikas, kada kelti mokesčius, niekada neateina, o mokesčių sistema dažniausiai ir keičiama būtent per krizes. Politiko teigimu, papildomas 10 eurų mokestis per metus nenuvarytų „elgetauti šimtus tūkstančių žmonių“.

„Taip yra daugelyje Europos Sąjungos valstybių. Tada jis [mokestis] yra tikslesnis, savivalda žymiai geriau sukontroliuoja, sužiūri. Jeigu mokesčiai eina savivaldai, tai tada tas lėšas galima panaudoti tų pačių gyventojų gerovei“, – teigė A. Sysas [3].

Patenkinti bus tikrai ne visi

Tokie pasvarstymai iš Finansų ministerijos pusės sklinda jau nuo metų pradžios, o specialistai tokį galimą žingsnį vertina nelabai teigiamai. Bendrovės „Hanner“ vadovo Arvydo Avulio teigimu, visuotinis NT mokestis paliestų net 90 proc. šalies gyventojų, todėl kalbos apie tokį mokestį dažnai ir pasibaigia tik kalbomis. Jo manymu, politikai galvoja apie savo ateities karjerą, todėl šio mokesčio įvesti nesiryžta [2].

Tokį būdą papildyti savivaldybių biudžetus sukritikavo ir ekonomistas Aleksandras Izgorodinas, kurio teigimu, NT mokesčio įvedimas valstybei gali atnešti daugiau nuostolių nei naudos, juk kažkam visa tai reikės administruoti. Ekonomisto nuomone, norint papildyti biudžetą, užtektų imtis PVM ir akcizo mokesčių kėlimo, kadangi šie mokesčiai esą atneša daugiau nei pusę visų mokestinių valstybės pajamų [2].

A. Izgorodino įsitikinimu, naujo mokesčio įvedimas nepadėtų ir atvėsinti NT rinkos, mat mokestis nebent koreguotų prabangaus būsto pirkimus, o sumokėti keliomis dešimtimis ar šimtais eurų galės įvairias finansines galimybes turintys gyventojai. O štai, kas išties paskatintų pergalvoti nuosavo būsto įsigijimą, ekonomisto teigimu, tai bankų teikiamos bazinės palūkanų normos – kuo jos didesnės, tuo labiau priverstų gyventojus susimąstyti.

Kviečia pasirašyti peticiją

O štai parlamentaras, „darbietis“ Aidas Gedvilas sukūrė peticiją, adresuotą Vyriausybei prieš visuotinį NT mokestį. Jo teigimu, valdantieji vietoje to, kad ieškotų kaip gyventojams pagerinti finansinę padėtį milžiniškos infliacijos metu, priešingai – ieško, kaip dar labiau juos „nuskausminti.“

„Su automobilių mokesčiu šiai valdžiai nepaėjo, tad jie greitai sugalvojo kitą būda įlįsti į žmonių kišenę – apmokestinti visą nekilnojamąjį turtą – pradedant senukų sandėliukais ir garažais.

Tuo metu, kai visa šalis laukia ryžtingų sprendimų dėl ekonomikos gaivinimo ir augančių kainų pažabojimo, valdantieji ieško būdų kaip pagerinti savo pačių gyvenimus ir nulupti kuo daugiau pinigų iš žmonių“, – savo feisbuko paskyroje rašė parlamentaras.

Anot jo, kad gyventojai nebūtų iškart taip bauginami, Finansų ministerija savo oficialiame puslapyje pasitelkė skambias antraštes, nurodančias ne kad ruošiamasi apmokestinti visą gyventojų turimą NT, bet „didinti savivaldybių finansinį savarankiškumą.“

Todėl Seimo narys sukūrė peticiją, kurią kiekvienas šiam naujam mokesčiui nepritariantis gyventojas gali pasirašyti čia.

„<...>. Reikalaujame, kad šių planų būtų atsisakyta, o Vyriausybė pagaliau imtųsi ryžtingų veiksmų prekių ir paslaugų kainų pažabojimui“, – nurodoma peticijoje.