VTPSI įspėja: kai kuriais atvejais šiltnamiui būtinas leidimas

Dalis šiltnamių privalo turėti leidimus

Pavasaris – šiltnamių metas. Tačiau prieš statant šiltnamį verta pasidomėti: ar jam reikia statybą leidžiančio dokumento?

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena: šiltnamio statusas priklauso nuo to, ar jis laikomas kilnojamuoju, ar nekilnojamuoju daiktu. Nekilnojamuoju daiktu šiltnamis tampa, jei jis taip sujungtas su žeme, kad perkėlimas pakeistų jo paskirtį ar sumažintų vertę. Taip pat svarbu, ar laikančiosios konstrukcijos (ar jų dalis) sumontuotos statybos vietoje atliekant statybos darbus.

„Jei šiltnamis atitinka šiuos požymius, jis laikomas statiniu,“ – teigia VTPSI. Tokiu atveju jam galioja Statybos įstatymas ir techniniai reglamentai.

Ar šiltnamiui reikalingas leidimas priklauso nuo jo dydžio ir vietos, kur norima statyti

Jei šiltnamis laikomas statiniu, leidimo poreikis priklauso nuo jo parametrų:

• Mažas šiltnamis. Jei aukštis neviršija 5 metrų, plotas iki 80 kv. metrų, o atstumas tarp atraminių konstrukcijų ne didesnis nei 6 metrai, tai yra I grupės nesudėtingasis statinys. Leidimo nereikia, jei jis nestatomas kurorte.
• Didelis šiltnamis. Jei bent vienas parametras viršijamas (pvz., plotas didesnis nei 80 kv. m), leidimas būtinas.
• Kurortai. Kurorto teritorijoje leidimas reikalingas visada, nepriklausomai nuo dydžio.

Net jei leidimo nereikia, gali prireikti kitų dokumentų. Supaprastintas statybos projektas ir pranešimas apie statybos pradžią būtini, jei šiltnamis statomas:

• kultūros paveldo objekto ar vietovės apsaugos zonoje,
• teritorijoje, patenkančioje į magistralinio dujotiekio vietovės klases.

Statybą leidžiančius dokumentus išduoda vietos savivaldybės administracija. Savivaldybė įvertins šiltnamio parametrus, vietą ir pateiks reikiamus dokumentus.

Parengta pagal Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos informaciją.